Житомирська громада робить крок до одного з найбільших житлових проєктів за останні роки – у місті планують звести комплекс соціального орендного житла вартістю понад 752 млн грн. Перші роботи планують розпочати у 2026 році.
Оновлені пропозиції до міської програми будівництва оприлюднили 8 грудня.
Новий житловий квартал
Йдеться про створення комплексу на провулку 4-му Винокурному. Це ділянка площею понад 16 тис. кв. м, де мають з’явитися кілька багатоповерхових будинків – від 5 до 9 поверхів. У них передбачено 216 квартир, а також укриття приблизно на 850 кв. м.
Фінансування формуватимуть із державного і місцевого бюджетів, а також з інших джерел. Загальний кошторис заявлений на рівні 752,5 млн грн.
Ставка на державний експеримент
Місто прагне увійти до державного експериментального проєкту зі створення фонду соціального орендного житла. Саме це може забезпечити половину фінансування у вигляді гранту, а ще половину – у кредит.
Начальник управління капітального будівництва міськради В’ячеслав Глазунов пояснив, що Житомир уже подав заявку на участь і виконує всі технічні вимоги.
“Щоб претендувати на фінансування, необхідно підготувати проєктно-кошторисну документацію. Прийом заявок триває до 12 грудня”, – зазначив Глазунов.
За урядовою програмою громади можуть отримати доступ до 200 млн євро, які виділяються на будівництво житла для військових і внутрішньо переміщених осіб.
Європейський інструмент підтримки
Пілотний проєкт, у якому Житомир намагається взяти участь, фінансують Європейський інвестиційний банк та Європейська комісія. Для громад визначено такі умови:
- кредит на 30 років
- пільговий період перших 10 років – сплата лише відсотків
- ПДВ покривається з місцевого бюджету
Кілька років тому Житомир уже пробував отримати підтримку на подібний проєкт, однак тоді реалізацію призупинили. Тепер, за словами Глазунова, ситуація зрушила з місця: громада має і визначену ділянку, і реальну можливість співфінансування.
У разі успіху новий житловий комплекс стане одним із ключових соціальних будівельних проєктів міста за останній час.
