Приватне підприємство «Компанія Базіс», яке довгі роки орендувало приміщення у Житомирі, пішло на радикальний крок, звернувшись до суду. Мета позову — скасувати рішення міської ради про проведення аукціону та отримати право викупу будівель без торгів.
Майно та цифри
Йдеться про нежитлові приміщення на вулиці Небесної Сотні, 55, загальною площею 524,9 кв.м. Сума інвестицій підприємства в поліпшення приміщень перевищила 879 тис. грн із дозволених 1,1 млн грн, наданих у грудні 2024 року для проведення ремонтних робіт.
Суд відкрив провадження
21 листопада 2025 року Житомирський окружний адміністративний суд прийняв позов до розгляду та відкрив спрощене провадження. Це свідчить про серйозність намірів орендаря захистити свої права на приватизацію через викуп.
Конфлікт із міськрадою
Історія протистояння триває вже рік. У червні 2025 року на сайті міської ради з’явився проєкт рішення, що дозволяв «Компанії Базіс» викупити приміщення. Однак депутатські комісії рекомендували відкласти питання «на довивчення».
16 жовтня 2025 року міська рада ухвалила рішення виставити будівлі на електронний аукціон. Майбутній покупець має лише компенсувати орендарю вартість проведених поліпшень у сумі 879 тис. грн. Стартова ціна лота — 4 млн 953 тис. 372 грн (з ПДВ). Аукціон запланований на 11 грудня 2025 року.
Вимоги позивача
«Компанія Базіс» вимагає:
- скасувати рішення міськради про проведення аукціону;
- зобов’язати міську раду повторно розглянути заяву підприємства щодо приватизації шляхом викупу.
Фінальне рішення щодо долі майна залежатиме від суду, який вже розпочав розгляд справи, а орендар наполягає на врахуванні значних інвестицій у ремонт як основи для права викупу.
