На території Житомирської області офіційно зареєстровано три індустріальні парки. Два з них пов’язані з бізнесом мільярдера Леоніда Юрушева, де працюють меблеві виробництва, ще один спеціалізується на переробці технічних конопель і льону. Один парк управляється комунальним підприємством, два інші – приватними компаніями. Журналісти з’ясували, хто стоїть за цими проєктами, які напрямки вони розвивають та які з них можуть найближчим часом увійти до державного реєстру.
Що таке індустріальний парк? Згідно з Інвестиційним паспортом Житомирської області на 2025 рік, це спеціально визначена територія з необхідною інфраструктурою для промислової, логістичної чи інноваційної діяльності. Їхня головна мета – залучення інвестицій, створення робочих місць і розвиток промислового потенціалу регіону.
Станом на 30 квітня 2025 року в Україні діяло 100 індустріальних парків, за даними Міністерства економіки. Найбільше їх зосереджено у Львівській (19), Київській (14) та Закарпатській (11) областях. У Житомирській області – три зареєстровані парки: “Коростень”, “Житомир-Схід” та “Марижани”. Ще два – “АЗОРТЕХ” і “Коростень-Подільський” – очікують включення до Реєстру.
“Коростень” працює на площі 42,2 га, створений на 30 років та внесений до Реєстру у 2014 році. Нині управляється київським ТОВ “КК Коростенський індустріальний парк”, яке входить до “Групи родини Юрушевих”. Тут працюють п’ять деревообробних підприємств, що виробляють комплектуючі, у тому числі для ІКЕА.
“Житомир-Схід”, відомий також як “Житомир-АЕРО”, займає 24,7 га і створений на 40 років. Його ініціювала Житомирська міська рада, керує ним комунальне підприємство “Центр інвестицій”. Наразі всю територію орендує “Житомирська меблева фабрика”, кінцевим бенефіціаром якої є Леонід Юрушев.
“Марижани” функціонує в Хорошівській громаді, охоплює 30,2 га і зареєстрований у 2024 році. Керує парком ТОВ “Ма’рижани Менеджмент”. Його діяльність орієнтована на переробку технічних конопель та льону. Керівницею компанії є Анастасія Равлик, серед бенефіціарів – українські підприємці з реєстрацією у Великій Британії та Швейцарії.
Раніше на Житомирщині працював і “Малин-Захід”, створений у 2021 році, але на початку 2025 року його виключили з державного Реєстру. В уряді пояснюють: таке рішення не означає ліквідацію парку – він може подати документи на повторний розгляд через пів року.
Попри те, що жоден із парків Житомирщини не увійшов до 15 найбільших за площею, вони мають значний потенціал. Зокрема, “Коростень” уже потрапив у список тих, хто отримав найбільшу державну підтримку у 2024 році в рамках програми “Зроблено в Україні”. Він залучив 83,6 млн грн на розвиток інфраструктури.
